Butikslokal på Fyrisborgsgatan 3 med lager, omklädningsrum, kontor och pentry. Bra skyltläge!Representativ fastighet i mycket bra läge i Fyrislund.Till lokalen hör ett lager med egen lastkaj.Lokalerna erbjuder flexibel planlösning med fönster åt flera väderstreck vilket ger lokalerna ett härligt ljusinsläpp.Öppen planlösningFrån fastigheten finns mycket goda kommunikationer till Uppsala centrum. Cirka vart 10 minut går en buss från området under normala kontorstider. Fastigheten har även närhet till E4:ans infart till Uppsala vilket möjliggör ger närhet till Stockholm och Arlanda.Hitta hit med SLI området finns flertalet uppskattade restauranger. I Boländernas handelsområde finns ett brett serviceutbud med företax som ex Ikea, Bauhaus, Rusta, max med flera andra.Flertalet lediga parkeringsplatser i direkt anknytning till fastigheten.2024-08-20[xxxxx] arbetar långsiktigt med att äga och förvalta fastigheter i Sveriges mest expansiva regioner. Vi är sedan 1994 noterade på Nasdaqs MidCap-lista och förvaltar idag mer än 1,2 miljoner kvadratmeter lokalyta. Vår ambition är att vara en smidig och effektiv partner för företag som vill utveckla sin verksamhet.Fyrislund är ett område som kännetecknas av företag inom läkemedelsbranschen. I området finns även handel, industri och kontor.Området har även nära till grönområdet och trevliga promenadstråk.